Immeuble commerce occupé - 224 m² - Milly-La-Forêt

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare avec cet immeuble de rapport situé dans l'impasse Saint-Wulfran à Milly-la-Forêt. Offrant une surface habitable de 224 m², cet ensemble immobilier se compose de trois logements distincts : un appartement F2 et un appartement F3, tous deux actuellement loués, ainsi qu'un appartement F4 qui est libre, offrant ainsi un potentiel immédiat de revenus locatifs. En plus des logements, l'immeuble dispose de quatre places de stationnement et de deux box fermés, tous loués, garantissant des revenus complémentaires. Avec des loyers mensuels s'élevant à environ 2 800 EUR, vous bénéficierez d'un revenu annuel d'environ 33 600 EUR, ce qui représente une rentabilité locative brute d'environ 7,4 %. Bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser le rendement, cette propriété a un fort potentiel de valorisation. Située à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles, cet immeuble se trouve dans un secteur prisé, idéal pour un investissement locatif durable. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un patrimoine immobilier prometteur dans une commune dynamique du sud de l'Île-de-France.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 3 logements
• Rentabilité locative brute d'environ 7,4%
• 4 places de stationnement et 2 box loués
• Emplacement privilégié proche des commodités
• Potentiel de valorisation après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.