Immeuble commerce occupé - 224 m² - Milly-La-Forêt

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Description

À Milly-la-Forêt, découvrez cet immeuble de rapport de 224 m², idéal pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine immobilier générant des revenus locatifs. Composé de trois logements, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement F2 et d'un appartement F3, tous deux actuellement loués, ainsi qu'un appartement F4 qui est libre, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation. Avec quatre places de stationnement et deux box fermés également loués, cet immeuble permet de diversifier les sources de revenus. Les loyers actuels s'élèvent à environ 2 800 EUR par mois, soit 33 600 EUR annuels, ce qui représente une rentabilité brute d'environ 7,4 %. Bien que des travaux soient à prévoir, cela offre une occasion unique d'améliorer la valeur de l'immeuble et son potentiel locatif. Situé dans une impasse calme, à proximité du centre-ville, cet emplacement est particulièrement recherché, bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et autres commodités. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au fort potentiel dans une commune dynamique du sud de l'Île-de-France.

Atouts

• Immeuble avec 3 logements indépendants
• Revenus locatifs mensuels de 2 800 EUR
• Rentabilité brute de 7,4%
• Emplacement privilégié proche du centre-ville
• Potentiel de valorisation après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.