Immeuble d'habitation occupé - 140 m² - Lille
59000 LillePrix de vente
385 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur du quartier de Moulins à Lille, offrant une superficie totale de 140 m². Entièrement loué, cet immeuble en briques traditionnelles est en excellent état d'entretien, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les investisseurs. Récemment rénové, il bénéficie de travaux de toiture, de zinguerie, de menuiseries et de chauffage, garantissant un confort optimal pour les locataires. Ce bien, réparti sur trois niveaux, présente un potentiel de valorisation intéressant grâce à la possibilité de re-division du duplex supérieur. Profitez de cette occasion d'investissement locatif stabilisé dans un quartier résidentiel prisé, qui attire une demande locative soutenue. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter et demander le dossier complet.
Atouts
- Immeuble entièrement loué
- Excellent état d'entretien
- Rénovations récentes effectuées
- Potentiel de valorisation par re-division
- Quartier résidentiel prisé
- DPE : D
Surface
140 m²
Lots
10
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 385 000 € |
| Prix au m² | 2 750 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 385 000 €.
Montant emprunté
308 000 €
Coût total des intérêts
120 706 €
1 786 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
