Immeuble d'habitation occupé - 400 m² - Saint-Louis

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnellement situé à la frontière de Bâle, offrant une opportunité unique pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Composé de six appartements de type T3, chaque logement bénéficie d'une surface généreuse, avec deux chambres, un séjour lumineux, une salle de bain moderne et une cuisine spacieuse. En outre, chaque appartement est agrémenté d'une cave privative, offrant des solutions de rangement pratiques. Les combles, déjà aménageables, permettent de créer jusqu'à deux appartements supplémentaires, augmentant ainsi le rendement locatif envisageable. À l'arrière de l'immeuble, un jardin offre la possibilité d'aménager des garages ou des places de parking, répondant ainsi à la demande croissante de stationnement. Le chauffage est assuré par un système au gaz ou électrique, selon les appartements. La localisation stratégique de cet immeuble, à deux pas de la frontière suisse, garantit une attractivité locative indéniable. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien de qualité avec un potentiel de rentabilité élevé. Contactez l'agence Efco Immo pour organiser une visite et découvrir cette offre rare sur le marché !

Atouts

• Proximité immédiate de la frontière suisse
• Possibilité d'aménager des combles pour augmenter le rendement
• Chaque appartement avec cave privative
• Jardin aménageable en garages ou places de parking
• Investissement à fort potentiel locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.