Immeuble commerce occupé - 129 m² - Jouarre

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Description

Au cœur de Jouarre, cet immeuble de rapport réunit un local commercial et trois appartements, offrant une configuration adaptée à un investissement locatif diversifié. Le rez-de-chaussée comprend une boutique, une arrière-boutique, une cuisine et un WC, ainsi qu’une cour, une cave et des garages avec plusieurs emplacements de stationnement. À l’étage, deux appartements de type F2 sont proposés : l’un de 53,65 m² est actuellement loué 580 € par mois hors charges, tandis que le second, de 33,60 m², est libre et présente un potentiel locatif supplémentaire. Au deuxième étage, un appartement de type F3 de 75,71 m² est loué 696,21 € par mois. Avec deux logements déjà occupés, un appartement disponible et un local commercial, l’immeuble permet de combiner revenus locatifs en place et perspectives de mise en location. Sa situation au cœur de Jouarre, ainsi que la présence de garages, d’une cour et d’une cave, constituent des atouts pratiques pour les occupants et l’exploitation du bien. Une opportunité à découvrir pour un investisseur recherchant un immeuble associant activités commerciales et logements.

Atouts

• Ensemble mixte avec local commercial et trois appartements
• Deux appartements actuellement loués
• Appartement F2 libre offrant un potentiel locatif
• Cour, cave et garages avec plusieurs places de stationnement
• Emplacement au cœur de Jouarre
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.