Immeuble commerce occupé - 89 m² - Imphy

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Description

À Imphy, à seulement 15 minutes de Nevers, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé. Composé de deux appartements de type F2, d'une superficie de 43 m² et 46 m², cet immeuble génère un revenu locatif immédiat grâce à sa pleine occupation. En plus des logements, vous bénéficierez d'un garage loué, non attenant, offrant une rentabilité appréciable. L'opportunité d'aménager un troisième logement dans les combles ajoute un potentiel de valorisation supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain de 269 m², à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Avec une rentabilité brute de 11 %, cet investissement est à considérer sérieusement pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Atouts

• Rentabilité brute de 11%
• Deux appartements F2 déjà loués
• Possibilité d'aménager un troisième logement
• Garage loué non attenant
• Proximité du centre-ville et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.