Immeuble d'habitation occupé - 280 m² - Frouard
54390 FrouardPrix de vente
340 000 €
Loyers annuels
24 900 €
Rendement brut
0.07%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Frouard, offrant une belle opportunité d'investissement sans copropriété. D'une surface totale de 280 m², cet immeuble se compose de plusieurs logements attractifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type F3, actuellement loué à 438 € hors charges, agrémenté d'une terrasse et de dépendances pratiques. Le premier étage abrite un duplex spacieux loué à 490 € hors charges ainsi qu'un appartement F4, générant un loyer de 547 € hors charges. Enfin, au deuxième étage, un autre F3 est loué 600 € hors charges. Avec un rendement annuel net de 24 900 €, cet immeuble est en bon état général et représente un excellent produit d'investissement pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de constituer ou d'agrandir votre patrimoine immobilier !
Atouts
- Immeuble sans copropriété
- Rendement annuel net de 24 900 €
- Logements tous occupés
- Bonne état général
- Emplacement stratégique à Frouard
- DPE : D
Surface
280 m²
Lots
10
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 340 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 24 900 € |
| Loyers mensuels | 2 075 €/mois |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 1 214 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
272 000 €
Coût total des intérêts
106 598 €
1 577 €
sur 20 ans
8.8 %
cash-on-cash annuel
+498 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
