Immeuble d'habitation occupé - 280 m² - Frouard

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Description

Situé rue du Chanoine Bernecker à Frouard, cet immeuble de rapport d’environ 280 m² est proposé au prix de 340 000 €. Sans copropriété, il comprend quatre logements actuellement loués : un F3 au rez-de-chaussée avec terrasse et dépendances, loué 438 € hors charges par mois ; un duplex au premier étage, loué 490 € hors charges ; un F4 également situé au premier étage, loué 547 € hors charges ; et un F3 au deuxième étage, loué 600 € hors charges. Les loyers représentent un revenu annuel net annoncé de 24 900 €. L’immeuble est en bon état général et offre ainsi un investissement déjà occupé, avec des revenus locatifs en place. La présence de plusieurs typologies de logements permet de diversifier les lots au sein d’un même bâtiment. L’absence de copropriété constitue également un atout pour la gestion de l’ensemble. Une opportunité à étudier pour un investisseur recherchant un immeuble résidentiel avec des locataires en place, dans la commune de Frouard.

Atouts

• Immeuble de rapport sans copropriété
• Quatre logements actuellement loués
• Revenu annuel net annoncé de 24 900 €
• Terrasse et dépendances pour le F3 du rez-de-chaussée
• Bon état général
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.