Immeuble bureaux partiel - 117 m² - Berck

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Berck, à proximité de la plage. Ce bien est composé d'un espace commercial d'une superficie de 56,36 m², incluant un commerce et une réserve, ainsi qu'un bureau et des toilettes. Le potentiel d'aménagement est exceptionnel, avec la possibilité de créer un duplex à l'étage. À l'arrière, un studio avec entrée indépendante offre une opportunité supplémentaire pour la location ou un espace de vie. Bien que le DPE soit classé en F, cela s'explique par l'état de l'étage à rénover, ce qui représente une belle occasion d'optimiser cet espace selon vos envies. Ce bien rare sur le marché mérite une visite rapide pour en apprécier toutes les possibilités.

Atouts

• Espace commercial avec réserve et bureau
• Possibilité de transformation en duplex
• Studio indépendant à l'arrière
• Proximité immédiate de la plage
• Opportunité de rénovation pour valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.