Immeuble bureaux occupé - 170 m² - Bagnoles De L'Orne Normandie

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Bagnoles de l'Orne Normandie, à seulement 300 mètres des célèbres Thermes. Avec une superficie habitable de 170 m², cet ensemble immobilier se compose de cinq logements meublés, parfaitement adaptés à une exploitation en location saisonnière. Le bâtiment s'étend sur trois niveaux et est implanté sur un terrain spacieux de 1 232 m². Chaque logement dispose d'un espace indépendant, équipé de salle d'eau et WC privatifs, ainsi que d'une connexion Wifi. Parmi les appartements, vous trouverez un appartement de 70 m² avec balcon, idéal pour accueillir jusqu'à 4 personnes, ainsi que plusieurs studios bien agencés, chacun offrant des commodités modernes. Le potentiel brut de location atteint 3 125 € pour une occupation totale sur trois semaines, offrant une belle opportunité d'investissement. L'immeuble est également équipé d'un chauffage central au fioul et de ballons d'eau chaude récents, garantissant un confort optimal pour les locataires. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien opérationnel dans une région prisée, proche du lac et du casino de Bagnoles de l'Orne.

Atouts

• Emplacement privilégié à 300 m des Thermes
• Cinq logements meublés avec potentiel locatif attractif
• Terrain spacieux de 1 232 m²
• Chauffage central et équipements récents
• Investissement locatif opérationnel dans une zone touristique
• DPE : D

Informations financières

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