Immeuble d'habitation occupé - 279 m² - Auxerre

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Description

À vendre, immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur d'Auxerre. Cet ensemble immobilier, composé de deux bâtiments, se divise en sept appartements attrayants : deux studios, trois F2 et deux F3, offrant une variété d'options de logement pour les locataires. Chaque appartement est équipé d'un système de chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le rapport annuel brut actuel s'élève à 39 780 €, offrant un rendement intéressant pour les investisseurs. La gestion de la copropriété est assurée de manière bénévole par le propriétaire, ce qui permet de maintenir des coûts de fonctionnement maîtrisés, avec des charges annuelles s'élevant à seulement 1 200 €. Tous les appartements disposent de compteurs d'eau et d'électricité individuels, et des compteurs communs sont également présents pour une gestion efficace des parties communes. La copropriété se compose de 8 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, garantissant ainsi un investissement serein. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier au potentiel locatif élevé dans un quartier dynamique d'Auxerre.

Atouts

• Immeuble composé de 7 appartements
• Rendement annuel brut de 39 780 €
• Chauffage électrique et ballons d'eau chaude dans chaque appartement
• Gestion bénévole de la copropriété
• Copropriété sans procédure en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.