Immeuble commerce occupé - 96 m² - Tours

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Tours, à seulement 450 mètres de la gare, offrant un accès privilégié aux transports en commun et à toutes les commodités urbaines. Avec une surface de 96 m², cet immeuble se compose de cinq studios, dont quatre sont actuellement loués en non meublé, générant un revenu locatif mensuel de 1 638 euros, tandis qu'un studio est vacant, avec un potentiel de loyer de 462 euros. Au total, cela représente un revenu annuel de 25 200 euros. Les baux en cours, signés entre 2016 et 2019, témoignent de la stabilité des revenus. Ce bien représente une occasion rare pour un investisseur désireux de sécuriser ses revenus locatifs, tout en ayant la possibilité d'effectuer des travaux de valorisation pour optimiser la rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement premium à 450 m de la gare
• Revenus locatifs actuels de 2 100 euros par mois
• Quatre studios loués, un studio vacant
• Possibilité d'amélioration de la rentabilité
• Proximité des commodités et du centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.