Immeuble d'habitation occupé - 92 m² - Avon

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Description

Au cœur du Vieil Avon, face à l’église et à la mairie, cet immeuble de rapport de 92 m² représente une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats. Il comprend trois logements vendus loués : deux studios et un appartement de trois pièces en duplex. Chacun dispose de sa propre entrée privative, sans partie commune, ce qui favorise l’indépendance des occupants et simplifie la gestion de l’ensemble. L’immeuble bénéficie également d’une cave. Sa toiture et sa façade ont été récemment rénovées, des travaux qui constituent un atout pour la pérennité du bâtiment. Des possibilités de stationnement se trouvent à proximité immédiate, tandis que l’adresse profite d’un emplacement central et de caractère, au cœur d’Avon. Avec ses trois logements déjà occupés et ses accès indépendants, ce bien peut convenir à un investisseur souhaitant développer ou compléter un patrimoine immobilier. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 983 € et 1 331 €, abonnements compris, sur la base des prix de l’année 2021.

Atouts

• Trois logements vendus loués
• Deux studios et un duplex de trois pièces
• Entrée privative pour chaque logement, sans partie commune
• Toiture et façade récemment rénovées
• Emplacement central face à l’église et à la mairie
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.