Immeuble commerce occupé - 407 m² - Bourg-En-Bresse
01000 Bourg-En-BressePrix de vente
850 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé en plein cœur de Bourg-en-Bresse, offrant une surface généreuse de 407 m². Composé de 9 logements intégralement loués, cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Parmi ces logements, 6 ont été entièrement rénovés, garantissant des prestations de qualité pour les locataires. L'immeuble a été soigneusement entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable grâce à ses belles prestations, incluant un garage, une cour commune et deux caves. Sa localisation stratégique à proximité des commerces et des transports (bus et gare) renforce son attrait, facilitant ainsi l'accès pour les résidents. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer.
Atouts
- Immeuble en monopropriété
- 9 logements intégralement loués
- 6 logements entièrement rénovés
- Proche des commerces et transports
- Cadre de vie agréable avec cour et garage
- DPE : D
Surface
407 m²
Lots
9
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 850 000 € |
| Prix au m² | 2 088 €/m² |
| Nombre de lots | 9 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
680 000 €
Coût total des intérêts
266 494 €
3 944 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
