Immeuble d'habitation libre - 266 m² - Mondragon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Mondragon, à deux pas des commodités locales. D'une surface généreuse de 266 m², cet immeuble se compose de trois appartements de type 3, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 87 m², actuellement loué à 640 € hors charges, offrant un revenu immédiat. Les deux autres appartements, de 90 m² chacun, situés au 1er et au 2ème étage, sont non loués, laissant libre cours à votre imagination pour les rénover ou les revaloriser. Les prestations de l'immeuble incluent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets pliants et roulants, ainsi qu'un système de chauffage par climatisation réversible et électrique, garantissant confort et économies d'énergie. Actuellement, le rendement locatif annuel s'élève à 21 600 €, correspondant à plus de 7 %, avec un potentiel d'augmentation des loyers après rénovation. À partir de juin, les logements seront libres de toute occupation, vous permettant ainsi de maximiser votre stratégie d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare avec l'équipe ERA Immobilier Bollène, disponible pour répondre à toutes vos questions.

Atouts

• Rendement locatif de 7% avec potentiel d'augmentation
• Immeuble constitué de 3 appartements de type 3
• Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants
• Chauffage par climatisation réversible
• Proximité immédiate des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.