Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Tarbes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Tarbes, à proximité de la gare et du pôle universitaire. Avec une superficie de 250 m² répartis en 8 lots, cet immeuble en monopropriété représente une réelle opportunité d'investissement. Actuellement, 5 des 8 lots sont occupés, générant un revenu locatif mensuel sécurisé de 1 850 €. La partie non louée offre un potentiel de développement intéressant, notamment avec trois appartements à rénover qui pourraient générer des revenus supplémentaires significatifs. De plus, le vaste jardin commun et les espaces de rangement en sous-sol ajoutent à l'attrait de ce bien. La toiture et la charpente, entièrement refaites il y a moins de deux ans, garantissent une structure saine et bien isolée. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement grâce à des travaux de rénovation ciblés et à la création de nouveaux lots dans les combles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel locatif dans un secteur dynamique et recherché.

Atouts

• 8 lots avec potentiel d'optimisation
• Revenu locatif sécurisé de 1 850 € / mois
• Toiture et charpente refaites à neuf
• Proximité des commodités et du pôle universitaire
• Jardin commun et garage inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.