Immeuble bureaux libre - 242 m² - Hazebrouck

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Description

Situé au 28 rue de la Lune à Hazebrouck, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 242 m² et offre une configuration associant activité professionnelle et habitation. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial de 87 m² doté d’une vitrine et de sanitaires, complété par une réserve de 23,53 m², un espace atelier de 89 m² ainsi qu’une terrasse intérieure. Ces volumes permettent d’envisager différentes organisations pour une activité professionnelle ou commerciale, sous réserve des aménagements nécessaires. Les étages accueillent la partie habitation. Au premier niveau se trouvent un salon-séjour avec cuisine ouverte et des WC à rénover. Le deuxième étage comprend une salle de bains et une grande chambre nécessitant des travaux. Au troisième étage, deux chambres, dont l’une a été refaite à neuf, ainsi qu’un petit bureau complètent l’ensemble. Avec ses espaces distincts et ses surfaces généreuses, ce bien présente un potentiel d’aménagement pour un projet combinant activité et logement, ou pour un investissement patrimonial. Des travaux sont à prévoir dans certaines pièces afin d’adapter les lieux aux besoins du futur acquéreur. Le prix affiché est de 315 000 €.

Atouts

• Immeuble à usage mixte : habitation et activité professionnelle
• Surface totale de 242 m²
• Local commercial de 87 m² avec vitrine
• Réserve, atelier de 89 m² et terrasse intérieure
• Partie habitation répartie sur trois niveaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.