Immeuble d'habitation occupé - 222 m² - Sarreguemines

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Description

Le Cabinet BENEDIC vous propose un immeuble de rapport d'exception, idéalement situé à Sarreguemines, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Cet immeuble de caractère, d'une surface généreuse de 222 m², comprend trois appartements de type F3, chacun bénéficiant de jardins privatifs, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses occupants. Les locataires, en place depuis 4 et 6 ans, témoignent de la stabilité et de la rentabilité de cet investissement. Avec des loyers annuels s'élevant à 18 000 euros, cet immeuble représente une opportunité attractive pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. De plus, le diagnostic énergétique réalisé le 06/10/2025 indique une consommation d'énergie primaire de 185 kWh/m²/an, garantissant une gestion énergétique maîtrisée. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Immeuble de caractère avec 3 appartements F3
• Jardins privatifs pour chaque appartement
• Locataires en place depuis 4 et 6 ans
• Loyers annuels de 18 000 euros
• Proximité du centre-ville et de la gare
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.