Immeuble d'habitation occupé - 217 m² - Aubagne

1/1

Description

À vendre, cet immeuble de rapport en pleine propriété, d'une superficie d'environ 217 m², constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de quatre logements indépendants, cet immeuble génère un revenu locatif mensuel de 2 985 €, soit un rendement annuel de 35 820 € hors charges. Les logements, actuellement occupés par des locataires en place, permettent à l'acquéreur de bénéficier de revenus immédiats dès l'acquisition. La configuration du bien inclut un T2 au rez-de-chaussée, deux T3 au premier et au deuxième étage, ainsi qu'un studio avec mezzanine au troisième étage. Tous les logements ont été rénovés en 2019, avec des travaux touchant l'électricité, la plomberie, les salles de bains et l'isolation par double vitrage. Cette rénovation assure un cadre de vie agréable pour les locataires et une gestion simplifiée pour l'investisseur. En plus de sa rentabilité, l'immeuble offre une flexibilité pour envisager différents projets à long terme, selon les objectifs de l'acquéreur. Les détails relatifs aux baux, charges et autres éléments financiers sont disponibles sur demande.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2019
• Revenu locatif mensuel de 2 985 €
• Quatre logements indépendants
• Double vitrage pour une meilleure isolation
• Locataires en place garantissant un revenu immédiat
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.