Immeuble d'habitation occupé - 216 m² - Angoulême

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Description

Situé au cœur du quartier animé du Plateau à Angoulême, cet immeuble de rapport en pierres datant de la fin du XIXème siècle offre un potentiel locatif intéressant sur un emplacement de choix, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Avec une surface totale de 216 m², il se compose de 4 appartements : un T2 avec jardin privatif en rez-de-chaussée, un T3 au premier étage, un T2 avec terrasse privative au deuxième étage et un T2 au troisième étage. Actuellement, l'immeuble génère un revenu locatif mensuel de 1 850 € charges comprises, ce qui en fait un investissement attractif. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un patrimoine immobilier solide dans une ville dynamique.

Atouts

• Emplacement privilégié à deux pas de l'Hôtel de Ville
• Revenu locatif actuel de 1 850 € par mois
• Immeuble en pierres du XIXème siècle
• 4 appartements avec des caractéristiques variées
• Potentiel de valorisation avec des travaux de rafraîchissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.