Immeuble d'habitation occupé - 214 m² - Houdain

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Description

Situé au cœur de Houdain, cet immeuble de rapport de 214 m² offre une opportunité d'investissement unique. Composé de deux appartements en duplex, cet immeuble présente un excellent potentiel locatif. Le premier appartement, d'une superficie d'environ 121 m², est libre et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une salle de bains et de trois chambres à l'étage. Le second appartement, occupé et sous convention, fait environ 77 m² et comprend également une pièce de vie avec cuisine, une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Grâce à ces deux espaces, cet immeuble permet de générer des revenus stables avec un loyer prévisionnel de 680 € pour l'appartement libre et un loyer conventionné de 450 € pour l'appartement occupé. Le DPE/C atteste de la performance énergétique de l'ensemble. Avec un foncier de 1752 €, cet immeuble constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine dans un secteur en pleine évolution.

Atouts

• Immeuble au centre de Houdain
• Deux appartements en duplex
• Loyer prévisionnel total de 1130 €
• DPE/C pour une meilleure performance énergétique
• Excellente opportunité d'investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.