Immeuble d'habitation occupé - 212 m² - Bergerac

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé au 19 Rue Fustel de Coulanges à Bergerac. Avec une superficie de 212 m², cet immeuble entièrement rénové en 2024 comprend neuf appartements, offrant une belle opportunité d'investissement dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Chaque appartement, allant du T1 au T2, bénéficie de prestations modernes, telles que des parquets élégants, des cuisines aménagées et équipées, ainsi que des salles d'eau contemporaines. Le loyer annuel s'élève à 49 200 €, assurant une rentabilité attractive d'environ 10%. De plus, une gestion locative est déjà en place, facilitant ainsi la transition pour l'acquéreur. Avec un terrain de 680 m² et une cave spacieuse de 40 m², cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Bergerac. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité avec un potentiel locatif élevé.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2024
• Rentabilité d'environ 10%
• Neuf appartements avec prestations modernes
• Gestion locative déjà en place
• Proximité du centre-ville et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.