Immeuble commerce occupé - 211 m² - Sarlat-La-Canéda

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Description

À quelques minutes à pied des commerces de Sarlat-la-Canéda, cet immeuble de rapport développe 211 m² et comprend cinq logements : un appartement de trois chambres au premier étage et quatre studios en rez-de-chaussée. L’appartement propose une cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par un balcon, et peut convenir comme logement principal. Il est actuellement loué, tout comme les quatre studios, rénovés et exploités en location meublée. Les équipements de chauffage sont adaptés aux logements : pompe à chaleur air/eau pour l’appartement et pompes à chaleur air/air pour les studios. Chaque logement bénéficie également de sa propre place de stationnement, un atout appréciable pour les occupants. Cet ensemble offre une configuration intéressante pour un investissement locatif, avec plusieurs logements et une situation proche des commerces. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 740 € et 1 040 €, sur la base des prix de l’énergie de 2021, abonnements compris.

Atouts

• Immeuble composé de cinq logements
• Appartement de trois chambres avec balcon
• Quatre studios rénovés, loués en meublé
• Une place de stationnement par logement
• Pompes à chaleur dans l’ensemble des logements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.