Immeuble commerce occupé - 210 m² - Saint-Denis

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Description

Situé au 48 rue de Saint-Denis à Aubervilliers, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 210 m² et comprend un commerce ainsi que six logements : cinq appartements de deux pièces et un appartement de trois pièces. Une courette complète l’ensemble. Deux appartements sont actuellement libres, offrant la possibilité d’une mise en location ou d’une occupation selon le projet de l’acquéreur. Les quatre autres logements et le commerce contribuent aux revenus locatifs de l’immeuble, qui s’élèvent à 4 290,25 € par mois hors charges. L’électricité et la plomberie ont été refaites à neuf dans l’ensemble des logements, un élément appréciable pour la gestion et la pérennité du bien. Proposé au prix de 590 000 €, cet immeuble présente une configuration diversifiée, associant activité commerciale et logements, ainsi qu’un potentiel de valorisation grâce aux deux appartements vacants. Une opportunité à étudier pour un investisseur recherchant un actif immobilier générant des revenus et comprenant plusieurs lots.

Atouts

• Ensemble mixte avec un commerce et six logements
• Surface totale de 210 m²
• Loyer mensuel annoncé de 4 290,25 € hors charges
• Deux appartements actuellement libres
• Électricité et plomberie refaites à neuf dans les logements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.