Immeuble d'habitation occupé - 203 m² - Yutz

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Yutz, offrant une surface généreuse de 203 m². Composé de trois appartements T3, tous actuellement loués, cet ensemble immobilier garantit une rentabilité attractive de 7 %. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 23 258 €, ce qui en fait un investissement judicieux pour les acquéreurs à la recherche d'une valeur sûre. L'immeuble est en bon état général, avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé D, et est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz. En plus des appartements, vous bénéficierez d'un garage, de caves et d'un jardin, ajoutant ainsi une plus-value à ce bien. Les parties communes sont bien entretenues, et la toiture est en bon état, ce qui minimise les interventions lourdes à prévoir. La monopropriété facilite également la gestion quotidienne de l'immeuble. Son emplacement stratégique à Yutz assure une forte demande locative, garantissant une occupation stable et sécurisée. Pour les acquéreurs sérieux, une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter Céline JUNKER pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Rentabilité de 7%
• Trois appartements T3 actuellement loués
• Garage et jardin inclus
• Bon état général avec DPE D
• Monopropriété facilitant la gestion
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.