Immeuble commerce occupé - 200 m² - Roubaix

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 200 m², idéalement situé à la frontière de Croix dans un secteur stratégique de Roubaix. Cet actif rare représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sécurisé. À proximité de toutes les commodités, notamment les métros, tramways, écoles, universités et commerces, cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie pratique tout en étant implanté dans un environnement calme et résidentiel. Composé de cinq logements entièrement loués, cet immeuble garantit une stabilité locative avec des locataires présents depuis de nombreuses années. Les revenus locatifs sont diversifiés, comprenant un T3 avec cour privative, deux T2 et deux studios, avec des loyers mensuels totalisant 2 520 €, soit 30 240 € par an. De plus, plusieurs logements ont bénéficié de rénovations récentes, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser des revenus locatifs réguliers dans un secteur en forte demande.

Atouts

• Immeuble entièrement loué
• Revenus locatifs annuels de 30 240 €
• Emplacement stratégique à la limite de Croix
• Proximité des transports en commun et des écoles
• Rénovations récentes dans plusieurs logements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.