Immeuble commerce occupé - 200 m² - Marseille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du 3ème arrondissement de Marseille, au 10 Rue du 141 RIA. Avec une superficie généreuse de 200 m², cet immeuble se compose de 9 studios, répartis sur deux niveaux, offrant un potentiel locatif intéressant. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, en fait un investissement de choix. L'immeuble bénéficie d'une rentabilité attractive de 8 %, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un actif à forte demande. Bien entretenu, aucun gros travaux ne sont à prévoir, seulement un léger rafraîchissement pour optimiser les espaces. Ce quartier en pleine évolution, à proximité de la gare Saint-Charles et du secteur Euroméditerranée, assure une bonne tenue locative et un dynamisme prometteur. N'attendez plus pour visiter cet immeuble qui pourrait devenir votre prochain projet d'investissement.

Atouts

• Rentabilité attractive de 8%
• Immeuble partiellement loué, idéal pour investisseurs
• Emplacement stratégique proche des transports et commerces
• Aucun gros travaux à prévoir, léger rafraîchissement souhaitable
• Quartier en pleine évolution avec un fort potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

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