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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation libre - 174 m² - Orthez

    64300 Orthez

    Prix de vente

    298 000 €

    Orthez
    1/1
    Réf. : IMB-854048Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Orthez, offrant un bon état général et une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une surface totale de 174 m², cet immeuble se compose de trois appartements : un T2 avec terrasse et jardin, un T3 avec balcon, ainsi qu'un T4 bénéficiant d'une terrasse et d'un garage. Chaque appartement est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité, répondant aux attentes des locataires. La proximité des commodités et des transports en commun renforce l'attrait de cet immeuble pour les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif. De plus, une garantie après-vente est offerte, apportant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux acheteurs. Ne laissez pas passer cette exclusivité Laforêt Immobilier Orthez, qui allie qualité, emplacement et rentabilité.

    Atouts

    • Idéal investisseur avec plusieurs appartements
    • Emplacement central à Orthez
    • Appartements avec espaces extérieurs (terrasses et jardin)
    • Bon état général de l'immeuble
    • Garantie après-vente offerte
    • DPE : D

    Surface

    174 m²

    Lots

    9

    Année

    1930

    Informations financières

    Prix de vente298 000 €
    Prix au m²1 713 €/m²
    Nombre de lots9

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel59 600 €
    0 €298 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    238 400 €

    Coût total des intérêts

    93 430 €

    Mensualité crédit

    1 383 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.