Immeuble commerce occupé - 168 m² - Dax

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Description

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé à Dax, dans le secteur Porte Sud. À proximité immédiate du centre commercial Intermarché, du centre nautique Aquaé et du Lycée Borda, cet immeuble est à seulement 10 minutes du cœur de la ville. Édifié sur une parcelle de 350 m², cet immeuble moderne construit en 2016 s'élève sur un R+1 et offre une surface habitable d'environ 168 m², répartie sur trois appartements de type T3. Chaque appartement dispose de loggias, celliers et places de parking, garantissant ainsi un confort optimal pour les locataires. L'immeuble est entièrement loué en location nue à l'année, assurant des rendements locatifs immédiats. Aucun travaux à prévoir : le diagnostic de performance énergétique est classé C, attestant de l'efficacité énergétique de l'ensemble. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable et d'un bien en excellent état.

Atouts

• Immeuble récent construit en 2016
• Trois appartements T3 avec loggias
• Rendements locatifs immédiats
• Aucun travaux à prévoir
• Emplacement privilégié proche des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.