Immeuble commerce occupé - 157 m² - Mantes-La-Jolie

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Description

Situé au cœur de Mantes-la-Jolie, cet immeuble de rapport de 157 m² constitue une opportunité d’investissement locatif avec des revenus en place. Son emplacement central permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les transports en commun, tandis que l’accès à l’autoroute se trouve à proximité. Élevé sur cave, l’immeuble comprend plusieurs appartements répartis sur différents niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un logement avec pièce de vie, cuisine et salle de bains avec WC. Un appartement indépendant est également aménagé au fond de la cour. Les premier et deuxième étages proposent chacun un logement avec cuisine, séjour ou chambre et salle de bains avec WC. Enfin, les combles aménagés comprennent une entrée, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains avec WC. Cette répartition permet de diversifier les lots au sein d’un même actif. Les logements sont actuellement occupés, offrant une base locative immédiate. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et pourront permettre de valoriser l’ensemble et d’envisager une évolution de la rentabilité. Avec ses cinq logements, sa cour intérieure et sa situation en centre-ville, cet immeuble s’adresse aux investisseurs souhaitant développer ou consolider un patrimoine immobilier à Mantes-la-Jolie.

Atouts

• Immeuble de rapport de 157 m² en centre-ville
• Cinq logements répartis sur plusieurs niveaux
• Logements actuellement occupés, revenus locatifs en place
• Cour intérieure et immeuble élevé sur cave
• Potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement
• DPE : D

Informations financières

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