Immeuble d'habitation occupé - 212 m² - Bergerac

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Bergerac, à deux pas du centre-ville, dans un quartier paisible et prisé. Ce bien, rénové en 2024, comprend 9 logements non meublés, offrant une opportunité d'investissement locatif sécurisée. L'immeuble se compose de 6 studios et 3 appartements T2, tous en excellent état et dotés de prestations modernes. Chaque logement dispose de sa propre place de stationnement, un atout considérable pour les locataires. Avec un loyer total hors charges de 4 100 € par mois, soit 49 200 € par an, cet immeuble assure une rentabilité attrayante. Les loyers sont déjà en place pour la majorité des appartements, garantissant des revenus immédiats pour l'investisseur. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un produit clé en main, avec une gestion simplifiée et des revenus locatifs stables. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Immeuble rénové en 2024
• 9 logements disponibles
• Stationnement privatif pour chaque lot
• Rendement locatif attractif de 4,21 %
• Proximité immédiate du centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.