Immeuble d'habitation occupé - 380 m² - Ferrière-la-Grande

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Description

À Ferrière-la-Grande, à proximité immédiate de Maubeuge, de la frontière belge et à environ une heure de Lille, cet immeuble de rapport de 380 m² constitue une opportunité d’investissement locatif. Il comprend neuf logements répartis entre deux T1, cinq T2 et deux T3. L’ensemble est actuellement loué, offrant des revenus locatifs dès l’acquisition. Les loyers annuels hors charges s’élèvent à 46 200 €, pour un prix de vente de 410 000 € honoraires inclus, soit une rentabilité brute annoncée de 11,26 %. Les logements sont équipés de compteurs individuels et disposent d’un chauffage électrique individuel. L’immeuble est présenté en bon état général et sans travaux à prévoir, un atout pour un investisseur souhaitant limiter les interventions à court terme. La gestion locative peut être déléguée sur place, ce qui permet d’envisager une exploitation largement externalisée. Avec ses neuf lots déjà occupés et son rendement annoncé, ce bien s’adresse aux investisseurs recherchant un immeuble générant des revenus locatifs immédiats. Dossier complet disponible sur demande.

Atouts

• Immeuble de rapport de 9 logements
• Ensemble actuellement loué
• Rentabilité brute annoncée de 11,26 %
• Loyers annuels hors charges de 46 200 €
• Bon état général, sans travaux annoncés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.