Immeuble commerce
occupé- 88 m2 - Liancourt

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Description

Situé dans la charmante commune de Liancourt, cet immeuble de rapport de 88 m² offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de quatre logements déjà loués, cet immeuble indépendant, non soumis au régime de la copropriété, garantit une diversification du risque locatif. À proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et axes principaux, il bénéficie d'un emplacement stratégique. L'immeuble génère des revenus mensuels de 1 603 EUR charges comprises, soit un revenu locatif annuel de 18 276 EUR hors charges, représentant une rentabilité brute attractive d'environ 9,1 %. Les logements, allant de studios à un duplex, sont occupés par des locataires stables, offrant ainsi une sécurité supplémentaire à votre investissement. Avec des caractéristiques techniques solides, notamment un assainissement tout-à-l'égout et un chauffage électrique individuel, cet immeuble représente un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine.

Atouts

• Immeuble indépendant, non soumis à la copropriété
• Rentabilité brute attractive de ~9,1 %
• Quatre logements déjà loués, assurant des revenus immédiats
• Proche de toutes les commodités (commerces, écoles)
• État locatif stable avec locataires fiables
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.