Immeuble d'habitation
occupé- 87 m2 - Agen

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Description

À vendre, un immeuble de rapport de 87 m² situé au cœur d'Agen, au 29 Place du 14 Juillet. Ce bien se compose d'un appartement de type 3 actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat, ainsi que trois garages individuels également en location. Ce bien constitue une opportunité d'investissement de choix dans un secteur dynamique, bénéficiant d'un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. L'immeuble, ne faisant pas partie d'une copropriété, permet une gestion simplifiée et une plus grande autonomie pour l'investisseur. Grâce à sa configuration, cet immeuble promet un excellent rendement locatif, idéal pour ceux souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans une ville en plein essor, où les perspectives de développement sont très encourageantes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 090 euros, basés sur les prix de l'énergie en 2021.

Atouts

• Immeuble de rapport avec un appartement loué
• Trois garages individuels également loués
• Rendement locatif immédiat
• Pas de copropriété, gestion simplifiée
• Quartier dynamique avec accès facile aux commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.