Immeuble d'habitation occupé - 867 m² - Saint-Raphaël

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Saint-Raphaël. Cet immeuble de rapport récemment rénové s'étend sur une surface totale de 867 m², incluant 560 m² d'espaces habitables agencés en 8 appartements spacieux d'environ 70 m² chacun et 274 m² de parties communes. Situé dans un quartier résidentiel en pleine mutation, ce bien bénéficie d'un projet de réaménagement ambitieux, favorisant la création d'un éco-quartier et d'espaces verts. Actuellement occupé, cet immeuble génère des revenus immédiats tout en présentant un fort potentiel d'optimisation des loyers grâce à l'indexation et au repositionnement sur le marché local. Ce bien clé en main ne nécessite pas de travaux lourds, offrant ainsi une solution idéale pour une stratégie d'investissement à long terme dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif immobilier à fort potentiel à Saint-Raphaël, au prix de 2 250 000 € FAI. Un dossier complet et une analyse financière sont disponibles sur demande, après un échange confidentiel.

Atouts

• Immeuble rénové avec 8 appartements
• Quartier en pleine mutation avec projets d'éco-quartier
• Revenus immédiats et potentiel d'optimisation des loyers
• Pas de travaux lourds à prévoir
• Actif clé en main dans un secteur dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.