Immeuble commerce occupé - 85 m² - Saint-François

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saint-François, à deux pas du port. D'une superficie totale d'environ 183 m² répartis sur quatre niveaux, ce bien offre une opportunité d'investissement locatif unique. Il se compose d'un local commercial de 73 m² actuellement en activité, garantissant un revenu immédiat, ainsi que de cinq logements indépendants : quatre studios d'environ 20 m² disposant chacun d'un balcon et d'une terrasse à l'arrière, et un appartement sous combles de type T2 de 28 m². L'emplacement central et recherché de cet immeuble en fait un atout majeur, attirant à la fois une clientèle commerciale et résidentielle. Les revenus locatifs diversifiés vous assurent une rentabilité optimisée, tout en offrant un potentiel patrimonial intéressant. Ce bien rare sur le marché est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Atouts

• Emplacement central et recherché
• Proximité immédiate du port
• Local commercial en activité
• 5 logements locatifs
• Revenus locatifs diversifiés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.