Immeuble commerce occupé - 834 m² - Alès

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé dans la commune prisée d'Alès, offrant une surface habitable de 834 m². Construit en 2008 sur un terrain spacieux de 1563 m², cet ensemble immobilier se compose de 10 appartements modernes, chacun équipé de climatisations réversibles, de ballons thermodynamiques, de fenêtres en PVC double-vitrage et de volets roulants électriques. Avec un loyer annuel de 76 248 €, soit environ 6 354 € par mois, cette propriété génère une rentabilité brute d'environ 7%, un investissement attractif dans un marché en plein essor. Situé dans un quartier calme, cet immeuble représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité, offrant à la fois confort et rendement. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un patrimoine immobilier de valeur à Alès.

Atouts

• Immeuble récent construit en 2008
• 10 appartements modernes
• Rentabilité brute d'environ 7%
• Emplacement calme et recherché
• Garage collectif en sous-sol
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.