Immeuble commerce occupé - 82 m² - Mers-Les-Bains
80350 Mers-Les-BainsPrix de vente
175 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Mers-les-Bains, offrant une surface totale de 82 m². Composé de cinq logements meublés, cet investissement présente une occasion rare pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Au rez-de-chaussée, un studio de 431,39 € de loyer, suivi d'un studio avec balcon au premier étage à 473,49 €. Les deuxième et troisième étages accueillent respectivement deux studios à 299,78 € et 320,66 €, ainsi qu'un appartement T2 à 503,87 €. Chaque logement est loué charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. Le chauffage est collectif au gaz de ville, et une cave commune est à disposition des locataires. Bien que classé F sur l'échelle énergétique, ce bien présente un fort potentiel de valorisation grâce à sa localisation privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, à visiter sans tarder !
Atouts
- Emplacement central à Mers-les-Bains
- Cinq logements meublés en location
- Loyers charges comprises
- Chauffage collectif au gaz
- Potentiel de valorisation
- DPE : D
Surface
82 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 175 000 € |
| Prix au m² | 2 134 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 175 000 €.
Montant emprunté
140 000 €
Coût total des intérêts
54 866 €
812 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Biens similaires
Découvrez d'autres immeubles à Mers-Les-Bains dans un budget proche.
Voir les biens
