Immeuble d'habitation occupé - 810 m² - Yutz

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au 23 Rue Maréchal Foch à Yutz, offrant une surface totale de 810 m². Composé de 12 logements allant du F1 au F3, cet ensemble immobilier est idéalement conçu pour générer des revenus locatifs stables et attractifs. Avec un total de 12 garages, cet immeuble s'étend sur un terrain spacieux de 29 ares, garantissant un cadre de vie agréable pour vos locataires. Tous les appartements sont actuellement loués, vous assurant ainsi un revenu annuel hors charges de 81 156 €. Les charges sont optimisées grâce à des compteurs individualisés, et le chauffage est assuré par un système au gaz pour les F2 et F3, tandis que le F1 bénéficie d'un chauffage électrique. Cet investissement constitue une opportunité précieuse pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine immobilier. Profitez d'une gestion simplifiée et d'une rentabilité immédiate, tout en ayant la possibilité de visiter sur rendez-vous. Un dossier complet et des informations supplémentaires sont également disponibles sur demande. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Atouts

• Immeuble de rapport avec 12 logements
• Revenu locatif annuel de 81 156 €
• Charges maîtrisées et compteurs individualisés
• Emplacement stratégique à Yutz
• Idéal pour investisseurs ou constitution de patrimoine
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.