Immeuble commerce occupé - 90 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Lille, offrant une surface totale de 90 m² répartie sur 7 lots cadastrés. Actuellement, l'immeuble est composé de 5 studios et d'un garage, tous loués, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux studio de 35 m² avec salle de bains, WC et une cour privative. Les étages sont également bien aménagés avec des studios allant de 11 à 19 m², chacun équipé d'une cuisine et d'une salle de bains. L'emplacement est stratégique, à proximité de la Place Cormontaigne, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales, notamment commerces, écoles et axes routiers. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment pour la toiture et l'isolation, cet immeuble présente un potentiel de valorisation intéressant. Profitez de cette opportunité unique à Lille, où chaque studio contribue à un rendement locatif attractif.

Atouts

• Immeuble de rapport entièrement occupé
• Revenus locatifs immédiats
• Emplacement recherché à Lille, proche de la Place Cormontaigne
• Garage loué inclus dans l'offre
• Potentiel de valorisation après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.