Immeuble commerce occupé - 570 m² - Port-Sur-Saône

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Description

À Port-sur-Saône, à environ 10 minutes de Vesoul et à proximité des commerces, découvrez cet ensemble immobilier de rapport d’environ 570 m², composé de deux immeubles situés aux 26 et 28 rue de la Chapelle. Il comprend huit appartements actuellement loués, offrant une diversité de typologies : F1 bis, F3, F4 et F5, répartis entre logements en duplex et en triplex. Plusieurs lots disposent d’une terrasse, et une place de stationnement est prévue pour chaque appartement. L’ensemble génère environ 40 000 € de revenus locatifs annuels. Les charges restent limitées, les consommations d’eau et d’électricité ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères étant à la charge des locataires. Les chaudières au gaz de ville sont récentes et peu de travaux sont à prévoir, des éléments appréciables pour un investissement locatif. Proposé au prix de 399 000 €, cet ensemble constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un parc résidentiel déjà loué, avec des revenus en place et des stationnements associés à chaque lot. La proximité de Vesoul et des commerces de Port-sur-Saône contribue à l’attrait de son emplacement.

Atouts

• Ensemble de deux immeubles comprenant 8 appartements
• Environ 40 000 € de revenus locatifs annuels
• Logements actuellement loués
• Une place de parking par appartement
• Chaudières récentes et peu de travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.