Immeuble d'habitation occupé - 367 m² - Cousolre

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Description

Situé en plein centre-ville de Cousolre, à proximité des commodités, cet immeuble de rapport de 367 m² comprend huit appartements, tous actuellement loués. Répartis sur quatre niveaux, ils disposent chacun d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. Les deux logements du rez-de-chaussée bénéficient d’une entrée indépendante et sont de plain-pied. Un jardin partagé complète l’ensemble. Les loyers mensuels indiqués s’élèvent à 3 855 € hors charges, soit 46 260 € par an. La taxe foncière est de 2 869 €. Cinq appartements disposent d’un diagnostic de performance énergétique classé D. Pour l’ensemble des logements, le diagnostic mentionne une consommation d’énergie primaire de 223 kWh/m²/an et des dépenses annuelles estimées entre 990 € et 1 380 € pour un usage standard, abonnements compris. Avec ses huit logements loués, son emplacement central et ses revenus locatifs annoncés, cet immeuble constitue une opportunité d’investissement à étudier. Une visite permettra d’apprécier la configuration des appartements et les caractéristiques de l’ensemble.

Atouts

• Immeuble de rapport de 367 m²
• 8 appartements actuellement loués
• 3 855 € de loyers mensuels hors charges annoncés
• Emplacement en centre-ville, proche des commodités
• Jardin partagé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.