Immeuble commerce occupé - 299 m² - Agde

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Description

Dans la charmante commune d'Agde, cet immeuble de rapport offre un investissement immobilier de choix. S'étendant sur une superficie de 299 m², il se compose de 6 logements, tous actuellement loués, garantissant ainsi une occupation locative complète. Chaque logement, allant du T2 au T3, dispose de sa propre terrasse, offrant aux locataires un espace extérieur agréable. La proximité avec les commerces et les établissements scolaires renforce l'attrait de cet immeuble pour les familles et les jeunes professionnels. Avec des loyers mensuels s'élevant à 3 040 €, soit 36 480 € de revenus annuels, cet investissement génère une rentabilité brute de 10 %, un chiffre particulièrement attractif sur le marché immobilier actuel. La gestion de cet immeuble est facilitée par des charges raisonnables, incluant une taxe foncière de 5 304 € et une assurance de 930 €. Ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur désireux de constituer ou de développer un patrimoine immobilier solide. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande.

Atouts

• Immeuble de rapport composé de 6 logements
• Revenus locatifs annuels de 36 480 €
• Rentabilité brute de 10%
• Proximité immédiate avec commerces et écoles
• Logements avec terrasses individuelles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.