Immeuble commerce libre - 246 m² - Lille

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Description

À Lille, cet immeuble de rapport de 246 m² présente une opportunité rare pour les investisseurs et les professionnels. Situé à proximité immédiate du métro, il se compose d'un spacieux rez-de-chaussée commercial de 177 m², offrant un potentiel locatif intéressant avec la possibilité d'intégrer deux loyers supplémentaires. À l'étage, vous trouverez deux appartements de type 2, idéalement conçus pour maximiser la rentabilité. En complément, un appartement de type 3 de 69 m² avec une entrée indépendante ajoute une valeur considérable à cet ensemble. Cet immeuble, alliant espaces commerciaux et résidentiels, constitue un choix stratégique pour quiconque souhaite diversifier son portefeuille immobilier ou établir une activité professionnelle dans un secteur dynamique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du métro
• Rez-de-chaussée commercial de 177 m²
• Possibilité d'ajouter deux loyers supplémentaires
• Deux appartements de type 2 à l'étage
• Appartement de type 3 avec entrée indépendante
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.