Immeuble commerce occupé - 245 m² - Rieumes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 245 m², idéalement situé au cœur de Rieumes. Investir dans cet immeuble, c'est choisir la tranquillité d'esprit avec des revenus immédiats, grâce à ses sept lots déjà occupés, incluant trois T1bis, deux T2, un T3 et un local professionnel. Avec une rentabilité brute de 6,31 %, bien au-dessus de la moyenne du marché, cet investissement se distingue par sa solidité et sa diversité de locataires. De plus, l'absence de copropriété et le chauffage individuel garantissent une gestion simplifiée sans travaux à prévoir. L'emplacement est un atout majeur : à proximité des commerces, écoles et de Toulouse à seulement 40 minutes, Rieumes attire des actifs en quête d'un cadre de vie paisible et de loyers abordables. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien qui allie rentabilité et sérénité.

Atouts

• Rendement brut de 6,31 %
• 100 % des lots occupés
• Pas de copropriété
• Chauffage individuel
• Emplacement central avec accès facile à Toulouse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.