Immeuble commerce occupé - 240 m² - Troyes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Troyes, à proximité de la gare et de toutes les commodités. Avec une surface totale de 240 m², cet immeuble en R+2 se compose de six appartements spacieux, dont un vient de se libérer et est en cours de remise en location. Les appartements, allant de 15 à 45 m², sont actuellement loués, générant des revenus locatifs mensuels de 2 340 €, incluant des provisions sur charges. Ce bien est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un investissement locatif durable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec la possibilité de le clôturer, ainsi que d'une dépendance pour un rangement supplémentaire. L'immeuble dispose également d'un sous-sol complet avec des caves, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Bien que des travaux soient nécessaires sur trois appartements, deux autres bénéficient d'un rafraîchissement récent, garantissant un bon état général. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien attractif à Troyes.

Atouts

• Proximité immédiate de la gare et des commerces
• Revenus locatifs mensuels de 2 340 €
• Jardin privatif avec possibilité de clôture
• Sous-sol complet avec caves
• Opportunité d'investissement avec travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.