Immeuble d'habitation occupé - 210 m² - Valence

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Description

À Valence, cet immeuble de rapport développe une surface totale annoncée de 210 m² et comprend trois logements rénovés ainsi qu’un grand garage d’environ 50 m² en rez-de-chaussée. Les deux appartements situés au premier et au deuxième étage offrent chacun environ 56 m² et disposent d’un chauffage individuel au gaz. Au troisième étage, un studio d’environ 30 m² est équipé d’un chauffage électrique. L’ensemble est actuellement loué, avec des baux en cours, et génère un revenu locatif mensuel annoncé de 1 960 €, soit 23 520 € par an. Le prix de vente de 395 000 € permet ainsi d’envisager un investissement locatif déjà en place. Les logements présentent un DPE classé E, selon les informations communiquées. L’immeuble relève d’une copropriété de quatre lots, sans procédure en cours indiquée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Avec ses trois logements, son garage de belle taille et ses loyers existants, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble déjà occupé à Valence.

Atouts

• Immeuble composé de trois logements rénovés
• Revenu locatif annoncé de 1 960 € par mois
• Baux en cours
• Garage d’environ 50 m² en rez-de-chaussée
• Aucune procédure de copropriété en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.