Immeuble commerce occupé - 207 m² - Le Luc

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Le Luc, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Avec une surface de 207 m², cet immeuble offre une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un rendement attractif et d'une demande locative soutenue. Composé de 5 appartements, dont un spacieux T2 de 74 m² en rez-de-chaussée avec vue sur la rivière, ainsi que deux studios parfaits pour les étudiants et deux T2 fonctionnels, cet immeuble répond à divers besoins locatifs. Actuellement, l'ensemble des logements est entièrement loué, garantissant un revenu annuel de 36 000 €. Les salles d'eau ont été récemment rénovées dans tous les logements et parties communes, assurant un bon état général et limitant les travaux à prévoir à court terme. Avec une rentabilité brute de 8,22 %, cet immeuble représente un investissement clé en main, offrant une gestion simplifiée grâce à la diversité des typologies d'appartements. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier générant des revenus dès le premier jour.

Atouts

• 5 appartements loués
• Revenus locatifs annuels de 36 000 €
• Rentabilité brute de 8,22 %
• Emplacement central à proximité des commodités
• Pas de travaux importants à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.