Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Saintes

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, situé au cœur de Saintes, offrant un potentiel locatif attractif. Actuellement en cours de réhabilitation complète, cet ensemble immobilier est composé de 3 appartements T2 et d'une laverie au rez-de-chaussée, déjà louée à 800 € par mois. L'achèvement des travaux est prévu avant la fin de l'année 2026, permettant ainsi à l'investisseur de bénéficier rapidement de revenus locatifs diversifiés. Chaque appartement T2 sera conçu avec soin, intégrant un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La laverie, entièrement opérationnelle, assure un revenu immédiat, tandis que les futurs logements viendront renforcer la rentabilité de l'immeuble. La réhabilitation inclut des travaux majeurs, tels que la rénovation de la toiture, l'installation d'un nouveau système électrique et de plomberie, ainsi que l'amélioration de l'isolation thermique et acoustique. Ce projet, d'une ampleur significative, vise à moderniser intégralement l'immeuble pour offrir un cadre de vie de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à fort potentiel dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• 3 appartements T2 à louer
• Laverie opérationnelle générant un revenu de 800 €/mois
• Réhabilitation complète avec travaux majeurs en cours
• Fin des travaux prévue avant fin 2026
• Idéal pour investisseurs à la recherche de revenus locatifs diversifiés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.