Immeuble d'habitation occupé - 195 m² - Schiltigheim

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur la Place Claire à Schiltigheim, à proximité immédiate de Strasbourg. Avec une surface totale de 195 m², cet immeuble constitue une opportunité d'investissement remarquable, offrant des revenus locatifs immédiats grâce à ses deux logements déjà occupés. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T3 spacieux de 75,81 m², actuellement loué à 760 € par mois, tandis qu'un duplex de 118,83 m² est exploité en colocation, accueillant jusqu'à 6 chambres. Cette configuration génère des revenus locatifs attractifs et assure une rentabilité brute de 8,25 %, soit 43 320 € de revenus annuels. Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà productif, cet immeuble se démarque également par sa proximité avec les transports en commun et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un bien générant des revenus dès l'acquisition.

Atouts

• Rentabilité brute de 8,25 %
• Revenus locatifs annuels de 43 320 €
• Colocation de 6 chambres déjà en place
• Deux logements au sein du même immeuble
• Situation recherchée aux portes de Strasbourg
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.