Immeuble commerce occupé - 195 m² - Cayenne

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Description

À Cayenne, cet immeuble de rapport de 195 m² constitue une opportunité d’investissement locatif avec des revenus en place dès l’acquisition. Il comprend quatre appartements de type T2, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les deux logements disposent chacun d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’espaces annexes. À l’étage, les deux autres T2 offrent également un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau, complétés par une loggia et une mezzanine. Les quatre appartements sont actuellement loués. Cette configuration permet de répartir le risque locatif entre plusieurs logements tout en centralisant la gestion au sein d’un même immeuble. Les informations détaillées concernant les baux, les loyers et la situation locative de chaque appartement sont disponibles sur demande. Proposé au prix de 399 000 €, ce bien s’adresse à un investisseur souhaitant acquérir un actif déjà exploité dans la commune de Cayenne et développer son patrimoine immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Atouts

• Immeuble de rapport de 195 m² à Cayenne
• Quatre appartements T2 répartis sur deux niveaux
• Logements actuellement loués
• Loggias et mezzanines dans les appartements de l’étage
• Revenus locatifs en place dès l’acquisition
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.