Immeuble commerce libre - 186 m² - Bordeaux

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Description

Situé au cœur de Bordeaux, cet immeuble de rapport vous offre une opportunité d'investissement rare. Avec une superficie totale de 186 m², il se compose de quatre lots distincts : un appartement de type T3, un T1 bis, un studio, ainsi qu'un grenier. De plus, un local commercial au rez-de-chaussée complète ce bien, garantissant une rentabilité potentielle intéressante. La proximité immédiate avec la gare et la place de la Victoire en fait un emplacement stratégique, prisé tant par les locataires que par les commerçants. La toiture a été récemment refaite, vous permettant de bénéficier d'un bien en bon état sans avoir à prévoir de lourds travaux dans l'immédiat. C'est une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier tout en profitant d'un emplacement de choix. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement judicieux dans un secteur dynamique de Bordeaux.

Atouts

• Emplacement stratégique entre la gare et la place de la Victoire
• Quatre lots : 3 appartements et un local commercial
• Toiture récemment rénovée
• Potentiel de rentabilité intéressant
• Idéal pour investisseurs sérieux
• DPE : D

Informations financières

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